住宅逐套验收怎么验?示例教学!

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逐套验收是指住宅工程在按照国家规范要求内容进行单位(子单位)工程竣工验收前,对每一套房进行的专门验收,并在逐套验收合格后出具《住宅工程质量逐套验收表》。


为了加强住宅工程逐套验收管理,敦促建设、施工、监理等参建单位认真履行法定义务,提高工程质量水平,广西建设工程质量安全监督总站、广西工程建设质量安全管理协会协同广西建工集团第五建筑工程有限责任公司,制作了住宅工程质量逐套验收教学视频。

▲本教学视频是基于工程师现场演示,解读了逐套验收的程序及内

【导视】通过本视频的学习,可真正掌握逐套验收的十大项具体内容:

① 室内净高、开间净尺寸的验收

② 铝合金门窗安装质量

③ 墙面、地面和顶棚面层质量

④ 地面找平层工程(清水混凝土地面)施工质量

⑤ 地面砖面层施工质量

⑥ 防水工程质量

⑦ 给水、排水系统安装质量

⑧ 室内电气工程安装质量

⑨ 护栏和扶手制作与安装质量

⑩ 排烟(气)道安装质量

附:住宅工程逐套验收全套表格,以供大家在工程中参考实施

住宅工程质量逐套验收表格目录
 
一、表一  住宅工程质量逐套验收表

二、表二  套住宅逐套验收汇总表

三、表三  单位工程逐套验收汇总表

四、住宅工程质量逐套验收记录表

(一)室内空间尺寸

表1-1 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表

(二)门窗及玻璃安装质量

表2-1 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表

表2-2 塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表

表2-3 木门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表

(三)墙面、地面和顶棚面层质量

表3-1 一般抹灰工程(清水混凝土面)施工质量逐套验收记录表

表3-2 地面找平层(清水混凝土地面)施工质量逐套验收记录表

表3-3 地面砖面层质量逐套验收记录表

(四)防水工程质量

表4-1 防水工程施工质量逐套验收记录表

(五)给水、排水系统安装质量

表5-1 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表

(六)室内电气工程安装质量

表6-1 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表

(七)其他逐套检查内容

表7-1 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表

表7-2 排烟(气)道安装质量逐套验收记录表






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